锅炉维修合同“填空”指南：你真的填对了吗？

问：为什么我签的锅炉维修合同总出问题，不是扯皮就是加钱？

答：绝大多数问题出在“合同太简陋”上。很多人觉得一张纸写个地址和价钱就行，结果后续对方说“这零件不包含”，你只能吃哑巴亏。今天我们就用“问答”形式，拆解一份真正能用的锅炉维修合同模板该怎么填。

问：合同最开头要写什么？

答：必须写清楚甲乙双方的全称、联系人和电话，而且要精确到“维修地址”的门牌号。比如“武汉鑫汉鑫锅炉”和“武汉XX厂”，地址必须精确到车间或锅炉房。这一步看似简单，但一旦发生纠纷，法院送达文书全靠这些信息。

问：维修内容和范围怎么写才不扯皮？

答：这里最容易踩坑。不要只写“维修锅炉”，要具体到“对XX型号锅炉进行XX故障排查，更换XX零件（注明品牌型号），恢复供暖功能”。最好把“包含哪些零件”和“不包含哪些零件”都列出来，比如“包含密封圈，不包含水泵轴承”。

问：费用和付款方式怎么约定才安全？

答：建议分三笔支付。第一笔“进场检查费”（约20%），确认故障后支付；第二笔“维修中款”（约50%），更换主要零件时付；第三笔“验收尾款”（约30%），试运行24小时无异常后结清。这样对方不敢偷工减料，你也能掌控进度。

问：质保期和违约责任怎么写？

答：质保期至少写“自验收合格之日起6个月”，并注明“质保期内同一故障再次出现，乙方免费维修”。违约责任要写清楚：若逾期完工，每天扣合同总价的1%；若因维修质量问题造成锅炉损坏，乙方需赔偿直接损失。

问：签合同前还有什么必填项？

答：别忘了写“争议解决方式”。建议选“向甲方所在地人民法院起诉”，这样万一打官司，你不用跑到对方城市。最后，双方签字盖章后，最好各执一份原件，拍照留存电子版。